Stěhování do Prahy: kompletní plán krok za krokem

Stěhování do Prahy se pokazí jedním ze dvou způsobů. Lidé udělají příliš mnoho příliš brzy: podepíšou dvanáctiměsíční nájem bytu, který nikdy neviděli, ještě než je schváleno povolení, díky němuž tu smějí zůstat. Nebo udělají správné věci ve špatném pořadí a měsíc obcházejí úřady, které jim nemohou pomoci, dokud není hotový předchozí krok.

Tento plán je uspořádán podle závislostí. U každého kroku uvádíme, co potřebuje a co umožní. Pokrývá hlavní cestu občana EU i člověka ze zemí mimo EU a odkazuje na naše podrobné průvodce. Pravidla se mění, a proto má u každého kroku přednost úřední zdroj, který uvádíme.

Krok první: zjistěte, na jaké cestě jste

Cestu určuje vaše občanství. Občan EU může v Česku žít bez povolení k pobytu. Kdo tu zůstane déle než 30 dní, ohlásí pobyt cizinecké policii do 30 dnů od příjezdu (stav k roku 2026; ověřte u Ministerstva vnitra). Cizinec mimo EU potřebuje vízum nebo povolení k pobytu odpovídající účelu pobytu. Typy jsou: krátkodobé schengenské vízum na nejvýše 90 dní v jakémkoli období 180 dní, dlouhodobé vízum na pobyt delší než 90 dní a nejvýše roční, dlouhodobý pobyt na delší dobu a trvalý pobyt. Viz náš přehled typů víz a schengenské pravidlo 90/180.

Pro práci jsou hlavními cestami zaměstnanecká karta vázaná na místo v centrální evidenci a modrá karta EU pro náročněji kvalifikované pozice; držitelé živnostenského oprávnění a majitelé firem postupují jinými cestami. Naše průvodce vysvětlují zaměstnanecké karty a modré karty i to, jak získat dlouhodobý pobyt. Tyto žádosti vyřizuje Ministerstvo vnitra prostřednictvím odboru azylové a migrační politiky.

Krok druhý: zajistěte si právo zůstat a příjem

Pokud to cesta vyžaduje, požádejte o vízum nebo povolení z domovské země přes české velvyslanectví či konzulát. Vyřízení trvá a požadavky jsou přísné, včetně výpisu z rejstříku trestů, dokladu o ubytování a dokladu o pojištění. Nekupujte jednosměrnou letenku ani nepodepisujte dvanáctiměsíční nájem, dokud nemáte rozhodnutí v ruce. Zaměstnavatelé, kteří kartu zajišťují, obvykle s vyřízením pomáhají.

Krok třetí: dočasné zázemí

Na první týdny si zarezervujte krátkodobé ubytování. Většina žádostí o povolení vyžaduje doklad o ubytování na adrese, kde budete bydlet. V servisovaném nebo zařízeném krátkodobě pronajatém bytě máte čas prohlédnout si čtvrti osobně, než podepíšete dlouhý nájem. Hotel nebo jiný ubytovatel vyřídí ohlášení příjezdu za občany třetích zemí, kteří u něj bydlí; pokud bydlíte soukromě, musí to udělat přítel nebo pronajímatel.

Krok čtvrtý: příjezd a ohlášení

Po příjezdu občan třetí země ohlásí místo pobytu cizinecké policii do tří pracovních dnů. Občan EU, který tu zůstává déle než 30 dní, ho ohlásí do 30 dnů. Ohlášení a související kontroly vyřizuje cizinecká policie. Držitelé povolení později ohlašují změny adresy Ministerstvu vnitra, ne policii. Podrobnosti ukazuje náš průvodce ohlášením adresy.

Krok pátý: zdravotní pojištění

Zdravotní pojištění není volitelné. Zaměstnanec v Česku je kryt veřejným systémem a příspěvky se platí spolu s mzdou. Cizinec mimo EU, který je mimo veřejný systém, musí mít u většiny povolení komerční pojištění splňující požadavky zákona o pobytu cizinců. Kdo nepracuje a není pojištěn státem, může být samoplátce. Pravidla najdete v průvodcích veřejné zdravotní pojištění a zdravotní pojištění pro cizince. Jakmile jste kryti, zaregistrujte se u praktického lékaře; viz jak se zaregistrovat u praktického lékaře.

Krok šestý: český bankovní účet

Zaměstnavatelé posílají výplaty na české účty, pronajímatelé chtějí nájem z českého účtu a finanční úřad na něj posílá přeplatky. Banky se liší v tom, co po cizincích požadují. Každá banka musí nabízet základní platební účet (stav k roku 2026; ověřte u ČNB). Obvyklé doklady uvádí náš průvodce otevřením bankovního účtu cizincem.

Krok sedmý: dlouhodobé bydlení

Teď hledejte byt. Pronajímatel může chtít kauci nejvýše ve výši tří měsíčních nájmů, kterou musí na konci nájmu vrátit s úrokem, po odečtení oprávněných nároků (stav k roku 2026; ověřte u Ministerstva pro místní rozvoj). Nájemce může nájem na dobu neurčitou ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou, pronajímatel jen ze zákonných důvodů. Přečtěte si náš průvodce pronájmem bytu pro cizince. Novostavby nabízené k pronájmu si můžete prohlédnout na Novostavby.com.

Pokud váháte mezi koupí a nájmem, kalkulačka koupě, nebo nájmu na Hypoteky.com porovná dlouhodobé náklady podle vašich předpokladů a průvodce Hypoteky.com o hypotékách pro cizince vysvětluje, co banky od nově příchozích chtějí. S koupí nepospíchejte v prvních týdnech. Nejdřív poznejte čtvrti.

Krok osmý: daně, čísla a zbytek

Českým daňovým rezidentem se stanete, pokud tu máte trvalé bydliště nebo se tu obvykle zdržujete alespoň 183 dní v kalendářním roce (stav k roku 2026; ověřte u Finanční správy); pak se zdaňují vaše celosvětové příjmy s výhradou smluv. Viz česká daňová rezidence a jak funguje česká daň z příjmů u zaměstnanců. Cizinec s dlouhodobým nebo trvalým pobytem může od Ministerstva vnitra získat rodné číslo, jak vysvětluje text jak získat české rodné číslo. Datová schránka zjednoduší jednání s úřady; viz zřízení datové schránky.

Pro každodenní život se naučte kupovat jízdenky v pražském systému jízdného a zjistěte, jaké budou vaše měsíční výdaje, v našem rozboru životních nákladů. Trocha češtiny pomůže; začněte úvodem do českého jazyka.

Často kladené otázky

Časté otázky

Mohu se do Prahy přestěhovat bez víza?

Občané EU ano. Ostatní potřebují na pobyt delší než 90 dní v jakémkoli období 180 dní vízum nebo povolení a musí ho mít, než se usadí.

Potřebuji adresu už před příjezdem?

Ubytování potřebujete k ohlášení místa pobytu a u většiny povolení i jako podklad žádosti. Na začátek stačí dočasná adresa.

Komu oznámím, že jsem se přestěhoval do jiného bytu?

Držitelé povolení ohlašují změny adresy Ministerstvu vnitra. Občané EU by si aktuální pravidlo měli ověřit u téhož ministerstva.

Potřebuji český bankovní účet?

Ze zákona ne, ale s účtem je výplata, nájem i vrácení daní mnohem snazší.

Praktický další krok

Napište těch osm kroků na stránku, ke každému připište datum a označte ty, které vyžadují doklad z domovské země. Ty trvají nejdéle. Začněte jimi.

Toto je obecný výklad, nikoli právní, daňové ani hypoteční poradenství.